Ile kosztuje hala namiotowa i jak porównać trzy oferty

Moja pierwsza praca po studiach to było zaopatrzenie w zakładzie materiałów budowlanych pod Gorzowem. Do dziś mam znajomą z tamtych lat, która z mężem prowadzi pod miastem skład opału i materiałów budowlanych. We wrześniu zadzwoniła z pytaniem: pellet na paletach nie mieści się już pod wiatą, a przed zimą nie może zmoknąć. Myślą o hali namiotowej. Dostali dwie oferty i obie na „halę 15 na 30”. Jedna była prawie dwa razy droższa od drugiej.

Przyjechała do mnie z wydrukami. Po pół godzinie przy stole w kuchni wiedziałyśmy, dlaczego: każda oferta wyceniała inną halę.

Co składa się na cenę hali

Na hale namiotowe wycena przychodzi zwykle w kilku częściach: konstrukcja, poszycie, bramy, transport z montażem, czasem podłoga i dokumentacja. Żeby porównać oferty, potrzebujesz tych samych pozycji w każdej. Zacznij od wymiarów: szerokość, długość i wysokość ściany bocznej. Przy składowaniu palet i wjeździe wózkiem widłowym wysokość boczna decyduje, czy wózek z podniesionymi widłami nie zahaczy o konstrukcję przy ścianie.

Potem bramy: ile, jakiej szerokości i wysokości, gdzie. Brama dla wózka to inna brama niż drzwi dla ludzi. W pierwszej ofercie znajomej były dwie bramy cztery na cztery metry, w drugiej jedna, trzy na trzy. Wózek z paletą pelletu przejedzie przez obie, ale przez węższą wolniej i ostrożniej, a zimą w rękawicach każdy centymetr się liczy.

Ściany i dach. Ściany z plandeki PVC są lżejsze i tańsze, ściany z blachy trapezowej albo płyty warstwowej cięższe, droższe i lepiej chronią przed kradzieżą i zimnem. Dach może być z jednej warstwy tkaniny albo ocieplony. Do pelletu, który ma być suchy, a nie ciepły, wystarczy hala bez ocieplenia, ale z porządnymi ścianami. Do warsztatu, w którym ktoś pracuje zimą, już nie.

Śnieg, wiatr i podłoże

Zapytaj, na jakie obciążenie śniegiem i wiatrem liczona jest konstrukcja i czy pasuje to do miejsca, gdzie hala stanie. Polska jest podzielona na strefy obciążenia śniegiem i wiatrem, a producent powinien to wiedzieć bez zaglądania do tabelek przy tobie. Poproś o obliczenia statyczne i instrukcję użytkowania. Często jest w niej napisane, co robić przy dużych opadach śniegu, na przykład że halę trzeba ogrzewać albo odśnieżać.

Hale namiotowe zwykle stawia się bez fundamentu, na utwardzonym podłożu, z kotwieniem do gruntu albo do płyty. Wypisz w ofercie, kto przygotowuje plac i jak ma wyglądać: kostka, beton, kruszywo zagęszczone. U znajomej kawałek placu był utwardzony, a kawałek nie. Jedna oferta w ogóle o tym nie wspominała.

Zakup, wynajem czy używana

Znajoma rozważała trzy drogi i rozpisałyśmy je w zeszycie obok siebie. Zakup u producenta, wynajem na sezon jesienno-zimowy i używana hala z ogłoszenia. W ofercie Ekodynamic hale namiotowe są w kilku odmianach: magazynowe, produkcyjne, rolnicze, eventowe, i można je zarówno kupić, jak i wynająć na określony czas. Wrocławski producent pisze, że konstrukcja jest z aluminium i stali, składana z modułów, a wielkość i liczbę bram dobiera się do potrzeb. Do zapytania mają formularz, w którym od razu wpisuje się wymiary i przeznaczenie. Taki formularz to dobra ściągawka, nawet jeśli pytasz trzy firmy.

Wynajem ma sens, kiedy hala jest potrzebna na kilka miesięcy w roku. Policz jednak, ile kosztuje wynajem przez dwa, trzy sezony, z montażem i demontażem za każdym razem. Jeśli pellet ma stać pod dachem co roku od września do marca, po kilku latach suma wynajmów zbliży się do ceny zakupu.

Używana hala jest najtańsza w ogłoszeniu i najdroższa w niespodziankach. Sprawdź, czy są wszystkie elementy, w jakim stanie jest poszycie, czy jest dokumentacja i kto ją złoży. Bez instrukcji i obliczeń nie dowiesz się, na jaki śnieg była liczona.

Co w środku

Hala to nie tylko dach. Zapytaj o oświetlenie, gniazda i podłączenie prądu: kto robi instalację i czy jest w ofercie. Zapytaj o wentylację. W hali bez ocieplenia przy dużych różnicach temperatur między dniem a nocą na wewnętrznej stronie dachu może zbierać się wilgoć, a pellet i karton nie lubią kapiącej wody. Producent powinien powiedzieć, jak temu zapobiega. Przy towarze na paletach zapytaj też o podłogę: czy hala ma własną, czy stoi na placu, i czy palety można stawiać bezpośrednio na podłożu.

Zapytaj, ile trwa montaż i ile osób przyjeżdża, czy potrzebny jest dźwig albo podnośnik i kto za niego płaci. Zapytaj o termin realizacji od podpisania umowy. Jesienią, kiedy wszyscy nagle chcą mieć dach przed zimą, terminy montażu potrafią się wydłużyć o kilka tygodni, a pellet w tym czasie stoi pod plandeką.

Zgłoszenie i papiery

Zapytaj w starostwie, czy hala wymaga zgłoszenia, czy pozwolenia na budowę. Obiekty tymczasowe, niepołączone trwale z gruntem i przewidziane do rozbiórki w krótkim terminie, mają inne zasady niż hala, która ma stać latami. Zasady zależą od tego, jak długo i gdzie hala ma stać, więc sprawdź aktualne przepisy w urzędzie przed podpisaniem umowy, a nie po montażu. Zapytaj też producenta, czy pomaga przy dokumentach.

Gwarancja: na konstrukcję i osobno na poszycie, na piśmie, z warunkami. Ubezpieczenie: czy hala i to, co w niej stoi, mogą być wpisane do polisy firmy. O tym, co wpisać do umowy z wykonawcą, żeby termin był terminem, pisałam przy remontach: 10 pytań przed podpisaniem umowy z wykonawcą remontu. Przy hali zasady są te same, dochodzi tylko pogoda.

Checklista - 9 rzeczy do sprawdzenia

• Wymiary: szerokość, długość i wysokość ściany bocznej
• Liczba i szerokość bram pod wózek widłowy
• Ściany z plandeki czy z blachy
• Dach jednowarstwowy czy ocieplony
• Obciążenie śniegiem i wiatrem dla waszej lokalizacji
• Podłoże i kotwienie: kto przygotowuje plac
• Transport, montaż i demontaż w cenie czy osobno
• Zgłoszenie albo pozwolenie: kto załatwia
• Gwarancja na konstrukcję i na poszycie

Trzy oferty na halę magazynową 15 x 30 m - przykładowe dane

Kryterium	Zakup od producenta	Wynajem na 6 miesięcy	Używana z ogłoszenia
Ściany	Najkorzystniej: blacha trapezowa	plandeka PVC	plandeka PVC, do wymiany
Bramy	Najkorzystniej: 2 bramy 4 x 4 m	1 brama 4 x 4 m	1 brama 3 x 3 m
Transport i montaż	w cenie	Najkorzystniej: w cenie, z demontażem	po stronie kupującego
Dokumentacja	Najkorzystniej: obliczenia statyczne i instrukcja	obliczenia statyczne	brak
Po sezonie	hala zostaje	hala wraca	hala zostaje

Używana hala wygrywa ceną tylko do chwili, w której trzeba ją przewieźć, złożyć i dokupić brakujące elementy.

Kiedy oferty już leżą na stole

Znajoma wysłała wszystkim trzem firmom to samo zapytanie: wymiary, wysokość ściany, dwie bramy pod wózek, ściany z blachy, dach bez ocieplenia, lokalizacja z kodem pocztowym, plac do sprawdzenia na miejscu. Dopiero wtedy ceny dało się położyć obok siebie. Różnica między najtańszą a najdroższą zmalała z prawie dwukrotnej do kilkunastu procent, a w najtańszej brakowało transportu.

Tanio liczy się po odbiorze. A przy hali odbiór jest wtedy, gdy na dachu leży pierwszy mokry śnieg i nic się nie dzieje.